Burmistrz wycofa zmianę planu przy ul. Ples. Mieszkańcy zgłaszali obawy

Proponowana zmiana planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ul. Ples nie będzie dalej procedowana w obecnym kształcie. Po konsultacjach społecznych burmistrz Michał Hebda zapowiedział, że zwróci się do Rady Miejskiej w Niepołomicach o przyjęcie uchwały kończącej postępowanie. Spór dotyczył przede wszystkim zasad kształtowania dachów i wysokości okapu.

• Projekt dotyczył dachów, ale obawy sięgały ładu przestrzennego
• Po konsultacjach projekt trafi do Rady Miejskiej

Projekt dotyczył dachów, ale obawy sięgały ładu przestrzennego

Procedura rozpoczęła się na podstawie uchwały Rady Miejskiej w Niepołomicach z 29 lutego 2024 roku. Projekt przygotowany w jej następstwie nie przewidywał zmiany przeznaczenia terenów, rodzaju zabudowy ani maksymalnej wysokości budynków. Nie dopuszczał też budowy domów wielorodzinnych.

Najwięcej pytań wywołało usunięcie obowiązującego ograniczenia wysokości okapu do 3,5 metra. Mieszkańcy obawiali się, że takie rozwiązanie może zmienić charakter zabudowy i wpłynąć na ład przestrzenny w rejonie ul. Ples. Zgłaszane uwagi odnosiły się również do warunków życia na tym obszarze.

Po konsultacjach projekt trafi do Rady Miejskiej

Konsultacje trwały od 19 sierpnia do 15 września 2026 roku. W tym czasie odbyło się spotkanie otwarte i dyżur projektanta, a mieszkańcy mogli przekazywać swoje uwagi do przedstawionego projektu.

Po przeanalizowaniu zgłoszeń burmistrz zdecydował o ich uwzględnieniu.

„Po analizie przebiegu konsultacji oraz wszystkich zgłoszonych uwag podjąłem decyzję o uwzględnieniu zgłoszonych uwag” – powiedział Michał Hebda, burmistrz Miasta i Gminy w Niepołomicach.

Kolejnym krokiem ma być złożenie Radzie Miejskiej projektu uchwały o odstąpieniu od dalszego procedowania zmiany. Oznacza to, że los tej procedury formalnie zależy jeszcze od decyzji radnych. Do czasu jej podjęcia nie dochodzi do zmiany zapisów planu wynikającej z opisywanego projektu.

„Uznaję, że argumenty te powinny zostać uwzględnione” – zaznaczył Michał Hebda.

na podstawie: Urząd Miasta i Gminy w Niepołomicach.