Ceny mieszkań w Niepołomicach w listopadzie 2026: 10 625 zł/m², o 6,3% więcej

Nowy, comiesięczny barometr cen mieszkań w Niepołomicach wskazuje medianę 10 625 zł/m², czyli o 632 zł i 6,3% więcej niż w 2025 roku, na podstawie 160 transakcji z aktów notarialnych zawartych od 4 listopada 2025 do 7 lipca 2026, a są to ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości, nie ofertowe.

Mediana ceny całego mieszkania wyniosła 651 000 zł, a mediana metrażu 67 m². Połowa odnotowanych cen mieściła się między 9 442 a 12 052 zł/m². W porównaniu z 2019 rokiem stawka wzrosła o 125%, z 4 715 do 10 625 zł/m². Jeśli podobne tempo zmian utrzymałoby się w kolejnych latach, ceny mogłyby nadal rosnąć, ale nie jest to prognoza.

Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 10 259 zł/m² przy 116 transakcjach, natomiast na wtórnym 11 972 zł/m² przy 44 transakcjach. Wśród mieszkań o powierzchni 25-35 m², czyli kawalerek, mediana sięgnęła 12 570 zł/m². Dla dużych mieszkań o powierzchni 70-90 m² było to 9 190 zł/m².

Najdroższą częścią miasta była Cierpisówka z ceną 12 176 zł/m², przed Wężowcem z wynikiem 10 563 zł/m². Najtańszy był Pasternik Drugi, gdzie mediana wyniosła 4 716 zł/m². Kolejne miejsca zajęły Osiedle Leśników - 5 377 zł/m², Pasternik - 6 349 zł/m² i Osiedle Suszówka - 7 589 zł/m².

Więcej aktualności z Niepołomic znajdziesz na stronie głównej reporter.niepolomice.pl, a wydarzenia i imprezy na najbliższe dni zawsze na reporter.niepolomice.pl/wydarzenie.

Według GUS w całym powiecie wielickim mediana wyniosła 10 411 zł/m² w IV kw. 2024, przy 244 transakcjach. Pełna analiza pokazuje ceny w rejonach, zależność od metrażu, stawki na ulicach, mapy oraz historię od 2019 r.

Najważniejsze liczby

• 10 625 zł/m² - mediana w Niepołomicach
• 651 000 zł - mediana ceny całego mieszkania
• 67 m² - mediana metrażu
• 6,3% - wzrost wobec 2025 roku
• 12 176 zł/m² - mediana w Cierpisówka
• 4 716 zł/m² - mediana w Pasternik Drugi

=== FAKTY (JSON) ===

Pełna analiza — rejony, metraże, ulice, rynek pierwotny i wtórny, historia od 2019 r.: Aktualne ceny mieszkań w Niepołomicach. Zobacz, ile przeciętnie płacono za metr nieruchomości do końca września 2026